DSR(총부채원리금상환비율)
1년 동안 벌어들이는 소득 중, 가지고 있는 모든 대출의 원금과 이자를 갚는 데 쓰이는 금액의 비율을 나타내는 대출 규제 지표입니다.
한눈에 보는 정의
**DSR(Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율)**은 연간 소득에서, 가지고 있는 모든 대출(주택담보대출, 신용대출, 카드론 등)의 원금과 이자를 합쳐 갚아야 하는 금액이 차지하는 비율을 나타내는 지표입니다.
자세히 알아보기
- 예문: "DSR이 40%를 넘으면 추가 대출이 어려워질 수 있다."
- DSR이 높을수록 소득 대비 빚 갚는 부담이 크다는 뜻이며, 금융당국은 이 비율에 상한선을 두어 과도한 대출을 규제합니다.
- 신용대출, 카드론 등 사실상 모든 종류의 대출을 계산에 포함한다는 점이 특징입니다.
Q. DTI와는 어떻게 다른가요?
**DTI(Debt To Income, 총부채상환비율)**는 주로 주택담보대출의 원금+이자와, 다른 대출의 이자만 소득과 비교하는 지표인 반면, DSR은 모든 대출의 원금과 이자를 전부 포함해 계산합니다. 그래서 같은 사람이라도 DSR이 DTI보다 더 엄격하게(더 높게) 나오는 경우가 많습니다.
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